Gewerbefläche zur Miete in Kødbyen – Flæsketorvet 32

Motorious sucht einen gewerblichen Mieter für die Räumlichkeiten in der Flæsketorvet 32 in Den Hvide Kødby.

Die Räumlichkeiten wurden zuvor für den Einzelhandel mit Wein genutzt, was gut zum Gebiet, zum eigenen Geschäft von Motorious und zur Kundengruppe passt, die bereits im Haus verkehrt. Motorious sucht daher in erster Linie einen Mieter, der ein Weingeschäft als Einzelhandel betreiben möchte.

Die Räumlichkeiten eignen sich jedoch auch gut für andere Formen des Einzelhandels, Showroom, Galerie oder Ähnliches.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Räumlichkeiten nicht für Gastronomiebetrieb zugelassen sind. Daher können kein Café, keine Cocktailbar, keine Ausgabe von Speisen/Snacks oder ein ähnlicher Betrieb eingerichtet werden.

Die Räumlichkeiten werden voraussichtlich am 1. Juli 2026 bezugsfertig sein, gemäß dem aktuellen Projektplan, aktualisiert Anfang Mai.

Motorious legt Wert darauf, einen Mieter zu finden, der zur allgemeinen Atmosphäre in Kødbyen passt und zugleich die Atmosphäre bei Motorious ergänzt. Es wird einen Durchgang für Gäste zwischen den Geschäften geben, weshalb es wichtig ist, dass sowohl der Ausdruck als auch die Nutzung der Räumlichkeiten gut zum eigenen Umfeld von Motorious passen.

Bis der passende langfristige Mieter gefunden ist, können die Räumlichkeiten gegebenenfalls für kürzere Zeiträume von 30 Tagen für Pop-ups, Events oder Ähnliches gemietet werden. Der Preis für eine Monatsmiete beträgt ca. 30.000 DKK zzgl. MwSt., und es wird eine Kaution verlangt.

Bei Fragen, Interesse oder Wunsch nach einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Motorious unter:
info@motorious.dk

Spezifikationen

Adresse: Flæsketorvet 32, 1711 Kopenhagen V
Größe: 90 m²
Typ: Großes, gefliestes Gewerbelokal in denkmalgeschützten Gebäuden in Den Hvide Kødby
Nutzung: Einzelhandel, Showroom, Galerie oder Ähnliches
Mieter: Wird nur gewerblichen Mietern angeboten
Parken: Ca. 300 kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür auf dem Flæsketorvet

Mietdauer

Unbefristetes Mietverhältnis mit 4 Monaten gegenseitiger Kündigungsfrist.

Preis zzgl. MwSt.

Jährliche Miete inkl. Betriebskosten: ca. 320.000 DKK
Umgerechneter Preis pro m²: ca. 3.500 DKK pro Jahr

Müllentsorgung, WLAN, Verbrauchskosten usw. sind inklusive.

Kaution: 4 Monatsmieten
Vorausbezahlte Miete: 4 Monate
Ablöse: Keine